Lokalizacja: Ruda Śląska - Kochłowice, ul. Borówkowa. Rok budowy 2013"
Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, piętrowy, z poddaszem zagospodarowanym na cele mieszkaniowe. Dom niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej. Na poziomie parteru usytuowane są następujące pomieszczenia: wiatrołap, kuchnia, komunikacja, w-c, prysznic, pokój dzienny z wyjściem na ogród oraz garaż. Na piętrze: komunikacja, 3 pokoje oraz łazienka. Poddasze: zagospodarowane jako pomieszczenie gospodarcze, dodatkowo dwie komórki.
Konstrukcja budynku mieszkalnego oraz elementy wyposażenia:
- Ławy fundamentowe: żelbetowe monolityczne,
- Ściany fundamentowe: żelbetowe gr. 15,19,25 cm, izolowane przeciwwilgociowo, ocieplone styropapą,
- Ściany nośne: żelbetowe gr. 15 i 21 cm,
- Ściany osłonowe: z pustaków ceramicznych,
- Ściany wewnętrzne: cegła dziurawka,
- Stropy: żelbetowe zespolone typu "Filigran"
- Schody: żelbetowe prefabrykowane, zabiegowe,
- Dach: konstrukcja dachu drewniana, ocieplony z wełny mineralnej, pokrycie dachu - dachówka cementowa,
- Elewacja: tynk akrylowy ułożony na styropianie gr. 15 cm, cokół z tynku żywicznego,
- Stolarka okienna: okna PCV + rolety, okno połaciowe drewniane,
- Stolarka drzwiowa zewnętrzna: drzwi antywłamaniowe, w kolorze drewnopodobnym,
- Brama garażowa: segmentowa, ocieplona podnoszona ręcznie,
- Tynki zewnętrzne: tynki akrylowe,
- Tynki wewnętrzne: tynki gipsowe, tynki cementowo - wapienne,
- Posadzki pomieszczeń: wylewka cementowa,
- Instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, cwu i co ( piec gazowy dwufunkcyjny), sieć teletechniczna, instalacja wentylacyjna, instalacja alarmowa.
Wykaz pomieszczeń budynku mieszkalnego:
Parter:
- Wiatrołap: 1,75 mkw
- Kuchnia: 5, 83 mkw
- Komunikacja: 11,23 mkw
- WC oraz prysznic: 2,02
- Pokój dzienny: 20,03 mkw
- Garaż: 13,28 mkw
- Razem powierzchnia użytkowa parteru 54,14 mkw.
Piętro:
- Komunikacja: 7,63 mkw,
- Pokój: 20,02 mkw,
- Pokój: 8,72 mkw,
- Pokój: 12,71 mkw,
- Łazienka: 5,17 mkw,
- Razem pow. użytkowa piętra 54,25 mkw.
Poddasze: pomieszczenie gospodarcze plus 2 komórki z uwzględnieniem skosów ok. 25 mkw. Poddasze posiada wbudowane okna dachowe, co daje dużo światła dziennego.
Opis działki:
Działka gruntu o pow. 174 mkw. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Powierzchnia działki płaska, od frontu wyłożona kostką brukową. w drugiej części budynku usytuowana jest strefa ogrodowa, ogrodzona z posadzonym żywopłotem.
Dom jest umeblowany i gotowy do zamieszkania!
W pokoju dziennym na parterze jest zrobiony kominek, co daje dodatkowy komfort cieplny. Dom jest środkowy, co obniża koszty ogrzewania gazowego.
Dom usytuowany jest w najchętniej wybieranej dzielnicy Rudy Śląskiej - Kochłowice. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Autostrady A4, co umożliwią doskonałą komunikację z całą aglomeracją. W pobliżu las kochłowicki dla osób ceniących, spokój i ciszę oraz bliskość z naturą. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.
Zapraszam na prezentację domu!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
